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07月13日

綠地1.75億元底價競得南昌安義縣3宗地塊 落地產業小鎮項目

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7月13日,綠地以底價競得南昌安義縣三宗地塊,地塊總面積約151.595畝,總價約1.755億元。綠地競得的3宗地中,DAM2018007地塊為商業用地,位于龍安大道南端以西,地塊面積19257平方米,約28.89畝,出讓年限40年,容積率小于或等于1.01,起始總價3350萬元,起始樓面價1722.4元/平方米。DAM2018008地塊為商業、住宅用地,位于龍安大道南端以西,地塊面積50493平方米,約75.74畝,出讓年限商業40年、住宅70年,容積率小于或等于1.8,起始總價8750萬元,起始樓面價962.73元/平方米。DAM2018016地塊為停車場用地,位于龍安大道南端以西,地塊面積31312平方米,約46.97畝,起始總價5450萬元。根據出讓要求,競買人須為2017年度進入《

07月13日

江西規范有序推進高鐵新城建設

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江西規范有序推進高鐵新城建設

7月11日獲悉,江西省發改委、江西省國土廳、江西省住建廳和中國鐵路南昌局集團公司等4部門聯合發出通知,加強對高鐵車站周邊區域建設、土地、規劃及高鐵車站選址的管理,規范有序推進高鐵車站周邊開發建設,并抓好高鐵車站區域房價穩控工作,防止房價過快上漲。同時,高鐵車站應選址在中心城區或者靠近城市建成區,既滿足群眾便捷出行,又不影響城市空間發展需求。江西省要求各地方政府切實承擔主體責任,按照國家規定對既有高鐵車站周邊區域開發建設情況進行梳理,查找存在的問題并及時進行整改,合理確定開發的規模、時序;對新建高鐵車站選址要納入規劃管理并科學編制高鐵車站周邊區域開發規劃,落實國家及省支持鐵路建設實施土地綜合開發的政策措施,嚴控金融和地方政府債務風險,規范有序推進高鐵車站周邊開發建設,提升發展質量和綜合效益。加

07月13日

田園綜合體是什么?要擺脫地產依賴

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田園綜合體是什么?要擺脫地產依賴

2017年2月,“田園綜合體”作為鄉村新型產業發展措施被寫入中央一號文件。同時,財政部確定河北、江西等18個省份開展田園綜合體建設試點,中央財政從農村綜合改革轉移支付資金、現代農業生產發展資金、農業綜合開發補助資金等方面支持。在政策與資金的雙重支持下,田園綜合體吸引了大批資本和企業進入,各地政府也紛紛以各種形式招商投資。萬科在山東濟南、碧桂園在河南商丘、魯能在重慶等一批田園綜合體項目紛紛簽約、落地。2017年2月5日,“田園綜合體”作為鄉村新型產業發展的亮點措施被寫進中央一號文件,原文如下:支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益,集循環農業、創意農業、農事體驗于一體的田園綜合體,通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。田園綜合體是集現代農業、休閑旅

07月06日

陶瓷換別墅掰了

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陶瓷換別墅掰了

“陶院壹號”地處景德鎮湘湖,毗鄰景德鎮陶瓷大學,屬浮梁地界。小區開發至今有多個年頭,除臨街一排高層建筑外,共建有105套別墅。  2016年上半年,景德鎮不時傳出陶藝家用作品換取了“陶院壹號”的別墅。記者通過相關渠道了解到:2016年1月21日,陶藝家馮都通和“陶院壹號”開發商簽約,以總價約266.79萬元的價格,訂購一套17棟71號別墅,首付款31.7%;同年2月9日,陶藝家張榮進簽約,以總價276.2萬元的價格,也訂購了一套別墅,首付款35%;  記者掌握的信息顯示,截至當年7月,有多名陶藝家和“陶院壹號”開發商簽約,用自己作品折價,換取整棟別墅的產權。  雙方約定,陶藝家在用作品折抵別墅首付款外,由開發商注冊一家“景德鎮旭日東

07月06日

江西規范房產經紀機構管理

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江西規范房產經紀機構管理

近日,江西省住建廳對加強房地產中介行業監管,進一步規范房地產經紀機構管理提出6項要求。降低備案條件。將取得原《房地產經紀人執業資格證書》的人員要求由4名以上(含)調整為2名以上(含)房地產經紀人。分支機構由2名以上(含)調整為1名以上(含)房地產經紀人。簡化備案程序。房管部門應主動與當地工商部門建立房地產經紀機構信息共享機制,獲取房地產經紀機構登記相關信息。房地產經紀機構應當通過網絡系統向房管部門補充房地產經紀人信息等材料,實現經紀機構備案事項“一次不跑”。規范合同管理。房地產經紀機構應采用我省統一印制的《江西省房地產經紀服務合同示范文本》。房地產經紀機構和委托人應當簽訂書面合同,房地產經紀服務合同須經1名房地產經紀人或2名經紀人協理簽名方才有效。此外,省住建廳還強調規范門店經營,建立實名登

07月06日

吉安市穩控房地產市場

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吉安市穩控房地產市場

近日,吉安市中心城區原吉安師范地塊招拍掛信息受到關注,其中對建成后最高房價的相關限定引發討論。據記者了解,在市政府辦6月底下發的《關于做好當前全市房地產市場穩控工作的通知》中已明確,市中心城區將對部分住宅開發用地實行“限房價、競地價”措施,控制土地出讓價格過快上漲;商品住宅銷售價格較高、房價上漲壓力較大的縣(市)也要根據實際情況采取“限房價、競地價”等措施。今年以來,吉安市商品住宅銷售價格持續上漲,庫存去化時間處于低位,住宅開發用地出讓價格過快增長,房價面臨較大上漲壓力。《通知》要求各縣(市)政府、市直有關部門要圍繞全市房地產市場穩控目標,切實增強工作責任感和緊迫感,把穩定房地產市場作為嚴肅的政治任務和重要的經濟工作抓緊抓好,采取有效措施,及時控制住房價格過快上漲的勢頭。在針對性實施“限房價

07月06日

江西規范企業境外房地產等投資

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江西規范企業境外房地產等投資

省發改委近日發布了企業境外投資負面清單,房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等境外投資受限。根據相關法律法規和政策,省發改委重新修訂《江西省企業境外投資管理辦法》(下稱辦法),辦法自6月13日起施行。2014年12月8日發布的《江西省境外投資項目備案管理辦法》同時廢止。辦法規定,我省行政區域內注冊的企業開展境外投資,應當履行境外投資項目核準、備案等手續,報告有關信息,配合監督檢查。其中又以備案制為主,投資主體直接投入資產、權益或提供融資、擔保的非負面清單類項目納入備案管理范圍,我省按“鼓勵發展+負面清單”模式引導和規范企業境外投資方向。省發改委將建立境外投資違法違規行為記錄,公布并更新企業違反本辦法規定的行為及相應的處罰措施,將有關信息納入全省公共信用信息平臺、國家企業信用信息公示系統(江

06月21日

總投資135億15個項目簽約南昌東湖區

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總投資135億15個項目簽約南昌東湖區

2018年6月11日,南昌蘇寧廣場暨2018年東湖區重大重點項目舉行了集中開工儀式,除了備受期待的蘇寧廣場開工以外,本次還集中簽約項目15個,總投資135億元,其中:地塊投資類項目6個,總投資105億元;樓宇經濟項目9個,總投資30億元。青山湖西岸商業廣場項目的入駐將填補該片區缺乏大型商業綜合體的空白;陽光財富中心項目是世500強陽光控股有限公司在江西省首次投資新型金融項目,未來將成為陽光控股在華東區域重要的投資總部。寶能百貨江西總部寶能百貨零食有限公司意向在東湖區青山湖西岸片區投資建設寶能百貨江西總部項目,項目位于青山北路以北,洪都大道以東,根據規劃將引進全省第一家寶能百貨精選會員店業態,未來將相繼在全省建設倉儲式會員店和生鮮加強型便利店等多種業態,總投資約5億元人民幣。青山湖西岸商住地產

06月21日

1月至5月江西省商品房銷售額同比增長超三成

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1月至5月江西省商品房銷售額同比增長超三成

江西省統計局15日公布的數據顯示,今年1月至5月,江西省商品房銷售額同比增長超三成。今年以來,江西省商品房銷售面積和銷售額增速均有所加快。數據顯示,今年1月至5月,江西省商品房銷售面積1970.3萬平方米,同比增長20.9%;商品房銷售額1315.2億元,同比增長36.3%。另據了解,今年1月至5月,江西省固定資產投資同比增長11.5%,其中,房地產開發投資750.1億元,同比增長6.2%。

06月21日

贛州原市長冷新生受賄案的諸多細節

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贛州原市長冷新生受賄案的諸多細節

從中國裁判文書網獲悉,2002年至2017年,冷新生利用擔任豐城市長、豐城市委書記、宜春市委常委、贛州市長的職務便利,在工程承接、工程款支付、土地出讓等方面為他人謀取利益,單獨或通過特定關系人非法收受人民幣904.588889萬元、美元3萬元。今年5月公開的《冷新生受賄一審刑事判決書》(以下簡稱“判決書”)披露了上述信息。注意到,冷新生受賄事項多達19起,行賄者共20人,時間跨度長達15年。在冷新生受賄所得的錢款中,有超過一半都給予了“特定關系人”李慧萍,金額超過480萬元。冷新生多次在自己辦公室收取賄款,還曾交代行賄者如果有關部門調查,不要承認送錢的事,以此對抗審查。最終,冷新生犯受賄罪,一審判處有期徒刑六年,并處罰金人民幣五十萬元。判決書顯示,冷新生,男,1964年10月29日出生,漢族

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