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08月03日

青山湖萬達廣場落地南昌城南板塊 值得關注

發布 : sohou | 分類 : 新樓推薦 | 評論 : 0人 | 瀏覽 : 1445次
青山湖萬達廣場落地南昌城南板塊 值得關注

拿地詳情該地塊位于青山湖區高新大道以東、京東大道以西、解放東路以北,土地用途為零售商業用地,出讓年限為商業用地40年,容積率≤2,建筑密度≤60%,起拍價294.2萬元/畝。萬達集團以底價294.2萬元/畝,總價約2.5億元拿下該宗地塊。折后樓面價約為2203元/㎡。老城區的商業用地在沒有附加的住宅用地如此低的起拍價對于開發商來講還是十分給力的,但是地塊雖然便宜,可設置的條件可是相當苛刻。地塊具體要求:①項目需要整體經營管理,在項目滿鋪開業運營十年內不得分割銷售②地塊須建設單體計容建筑面積不少于10萬㎡(含地下)的大型商業綜合體③該宗地不接受聯合競買④該地塊建設的大型商業綜合體須在簽訂土地使用權合同之日起20個月內滿鋪開業⑤該地塊須引進中國房地產業協會發布的2015年中國商業地產企業品牌價

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